Appartement Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 94 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 340 000 € 3 617 €/m²

Description du bien

Appartement Porec, 94m2
ISTRIE, POREČ (proche) - Appartement avec terrasse sur le toit et vue sur la mer Bel appartement au 1. étage qui séduit par son élégance sophistiquée et son atmosphère agréable. Situé du côté nord du bâtiment, cet appartement offre paix et intimité, créant un lieu idéal pour votre domicile. Bien qu'il soit situé du côté nord, cet appartement bénéficie encore d'une abondante lumière naturelle grâce à la disposition ingénieuse des fenêtres et ouvertures. L'intérieur aéré crée une ambiance chaleureuse et un sentiment d'espace dans chaque pièce. Le concept d'espace ouvert relie parfaitement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un environnement accueillant pour les moments de convivialité et familiaux. La cuisine moderne est équipée d'une technique de haute qualité et possède des finitions élégantes qui contribuent à la fonctionnalité et à l'esthétique de l'espace. L'appartement comprend 3 chambres spacieuses, conçues avec une attention particulière au confort et à la tranquillité. Chaque pièce offre suffisamment d'espace pour votre repos et votre intimité. Les salles de bains sont luxueusement décorées avec des installations sanitaires de pointe et des accessoires modernes, créant une ambiance relaxante pour vos besoins quotidiens. Un avantage supplémentaire de cet appartement est une terrasse sur le toit spacieuse qui offre l'endroit idéal pour la détente en plein air. Ici, vous pouvez profiter du calme, lire un livre préféré ou admirer la vue sur le paysage environnant. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol et de la climatisation, adaptés pour un confort maximal en toutes saisons. Il est situé dans un nouveau village luxueux, dans une rue calme, à seulement 5km de la ville de Poreč et à 1km des premières plages. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent l'harmonie entre la proximité de la vie citadine et la vie détendue sur la côte. L'appartement dispose également d'une place de parking, vous offrant un espace privilégié pour votre véhicule. Ce bel appartement du côté nord du bâtiment vous offre paix et élégance au cœur de l'un des plus beaux environnements méditerranéens. Vous y trouverez un foyer qui séduit par sa chaleur et son confort moderne.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 617 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 576 €/m²
Écart par rapport à la médiane +1,1 %

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Position du prix 56.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 165 €/m²–3 884 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 588 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
340 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
94 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
143814

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 340 000 € · Prix au m²: 3 617 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 94 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Poreč, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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