Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement - Vente - POREČ
Appartement neuf de 85 m2 et jardin de 128 m2.
L'appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend 2 chambres avec salles de bains, cuisine, salle à manger, salon avec sortie sur la terrasse et le jardin.
L'appartement est entièrement équipé de meubles de haute qualité.
L'ensemble de l'appartement dispose d'un chauffage au sol et de la climatisation.
L'appartement possède 2 places de parking et un sous-sol.
Le jardin est aménagé, avec pelouse, herbes aromatiques et jacuzzi avec coin salon.
Distance de la mer : 800 m et du centre-ville : 1,5 km.
Prix : 390.000
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 390 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 108242
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 390 000 € · Prix au m²: 4 588 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m² · Superficie du terrain: 128 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
