À vendre · Vodnjan · Istarska
Istrie, Peroj, appartement dans un quartier calme avec jardin
Nous présentons un appartement intéressant et fonctionnel situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel dans un quartier calme de Peroj, idéal pour tous ceux qui recherchent un espace de vie confortable ou une résidence de vacances.
Un appartement d'une surface totale de 48 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'une chambre et d'une salle de bains.
Une valeur particulière de ce bien est le jardin attenant qui offre un espace de vie supplémentaire.
L'appartement se trouve dans un immeuble construit il y a environ 20 ans, il est bien entretenu et vendu meublé, ce qui permet au futur propriétaire d'emménager rapidement sans investissements supplémentaires.
L'emplacement est extrêmement calme et agréable, entouré de maisons familiales et de verdure, tout en étant suffisamment proche de la mer et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne ou à la location touristique.
Le bien dispose également d'une place de parking, ce qui augmente encore sa commodité et sa valeur.
Grâce à son emplacement, sa disposition et son espace extérieur supplémentaire, cet appartement constitue une excellente opportunité tant pour votre propre logement que pour un investissement en location touristique dans un lieu attractif d'Istrie.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour ce bien, contactez un agent au +385 97 750 0782.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 846369
Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnine/istra-peroj-stan-na-mirnoj-lokacije-s-vrtom/846369/
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 180 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²
Surface habitable: 48 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Peroj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Vodnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 752 habitants.
Population: 900
Source: Wikipedia