Appartement Peroj

À vendre · Vodnjan · Istarska

1 Chambres 48 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 180 000 € 3 750 €/m²

Description du bien

Istrie, Peroj, appartement dans un quartier calme avec jardin
Nous présentons un appartement intéressant et fonctionnel situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel dans un quartier calme de Peroj, idéal pour tous ceux qui recherchent un espace de vie confortable ou une résidence de vacances. Un appartement d'une surface totale de 48 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'une chambre et d'une salle de bains. Une valeur particulière de ce bien est le jardin attenant qui offre un espace de vie supplémentaire. L'appartement se trouve dans un immeuble construit il y a environ 20 ans, il est bien entretenu et vendu meublé, ce qui permet au futur propriétaire d'emménager rapidement sans investissements supplémentaires. L'emplacement est extrêmement calme et agréable, entouré de maisons familiales et de verdure, tout en étant suffisamment proche de la mer et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne ou à la location touristique. Le bien dispose également d'une place de parking, ce qui augmente encore sa commodité et sa valeur. Grâce à son emplacement, sa disposition et son espace extérieur supplémentaire, cet appartement constitue une excellente opportunité tant pour votre propre logement que pour un investissement en location touristique dans un lieu attractif d'Istrie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Pour ce bien, contactez un agent au +385 97 750 0782. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 846369 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnine/istra-peroj-stan-na-mirnoj-lokacije-s-vrtom/846369/

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 750 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 388 €/m²
Écart par rapport à la médiane -14,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 3.

Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 260 €/m²–4 635 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 96 €–384 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
180 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Peroj
District
Vodnjan
Comté
Istarska
Code postal
52215
Surface habitable
48 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
350756

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 180 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 48 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Peroj, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Peroj

Peroj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Vodnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 752 habitants.

Population: 900

Source: Wikipedia

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