Apartment Peroj

Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska

1 Zimmer 48 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 180 000 € 3 750 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Peroj, Wohnung in ruhiger Lage mit Garten
Wir präsentieren eine interessante und funktionale Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses in einem ruhigen Teil von Peroj, ideal für alle, die einen komfortablen Wohnraum oder eine Ferienimmobilie suchen. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 48 m2 besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, die mit dem Ess- und Wohnzimmer verbunden ist, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.Der besondere Wert dieser Immobilie wird durch den dazugehörigen Garten verliehen, der zusätzlichen Raum für Entspannung und Geselligkeit bietet und den Eindruck erweckt, in einem Haus zu wohnen, mit allen Vorteilen des Wohnens in einem Gebäude.Die Wohnung befindet sich in einem vor etwa 20 Jahren erbauten Gebäude, wurde ordnungsgemäß instand gehalten und wird möbliert verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer einen schnellen Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.Die Lage ist äußerst ruhig und angenehm, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün, und gleichzeitig nah genug am Meer und allen notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag oder die touristische Vermietung. Die Immobilie verfügt auch über einen Parkplatz, was ihre Praktikabilität und ihren Wert weiter erhöht.Dank ihrer Lage, Aufteilung und des zusätzlichen Außenbereichs stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine Investition in eine touristische Vermietung an einem attraktiven Standort in Istrien dar.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 846369
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 750 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 260 €/m²
Abweichung vom Median -12,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 260 €/m²–4 388 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 96 €–384 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodnjan-Dignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
180 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Peroj
Bezirk
Vodnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52215
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
350756

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 180 000 € · Preis pro m²: 3 750 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 48 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodnjan-Dignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Peroj, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Peroj

Peroj ist eine kleine Ortschaft in Kroatien mit etwa 600 Einwohnern in der Nähe des etwa 8 km entfernten Pula und liegt direkt neben dem größeren Fischerort Fažana. Vom Ortskern hat man Ausblick auf die Inselgruppe Brijuni, die man mit einem Ausflugsboot erreichen kann. Peroj ist ein sehr ruhiger Urlaubsort, mit kleineren Märkten, Gasthäusern und Bars.

Einwohnerzahl: 900

Quelle: Wikipedia

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