Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Novigrad, bel appartement de haute qualité avec vue mer
Appartement spacieux à vendre à Novigrad, village de Saini, dans un emplacement excellent à seulement 900 mètres de la mer et de la plage !
Situé au premier étage d'un petit immeuble de 4 appartements au total, l'appartement de 90 m2 s'étend sur deux niveaux, offrant un espace idéal pour une vie confortable.Sur le niveau inférieur se trouvent deux chambres, une salle de bain équipée, un rangement pratique, et un salon ouvert avec cuisine et salle à manger qui donnent sur la terrasse ensoleillée.
Le niveau supérieur (galerie) offre une intimité supplémentaire avec une deuxième salle de bain et beaucoup d'espace de rangement, idéal pour l'organisation et la fonctionnalité.L'appartement est orienté sud, ce qui signifie que toute la journée est baignée de lumière naturelle.
Le chauffage est assuré par la climatisation, et l'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à emménager.
Une construction et des équipements de qualité assurent également un confort à long terme.
Avec l'appartement vient une place de parking privée.
Cette propriété représente une excellente opportunité de vivre dans un hameau calme, proche de la mer et de toutes les commodités nécessaires!Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 325 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 312526
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 325 000 € · Prix au m²: 3 611 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
