Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Novigrad, schöne und hochwertige Wohnung mit Meerblick
Eine geräumige Wohnung zum Verkauf in Novigrad, Dorf Saini, nur 900 Meter vom Meer und Strand entfernt!
Auf der ersten Etage eines kleinen Gebäudes mit insgesamt 4 Wohnungen erstreckt sich die 90 m2 große Wohnung über zwei Etagen und bietet einen idealen Raum für ein komfortables Leben.Auf der unteren Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ein ausgestattetes Badezimmer, ein praktischer Abstellraum und ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, die auf die Sonnenterrasse hinausragen.
Die obere Etage (Galerie) bietet zusätzliche Privatsphäre mit einem anderen Badezimmer und viel Stauraum, ideal für Organisation und Funktionalität.Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was bedeutet, dass sie den ganzen Tag mit natürlichem Licht gefüllt ist.
Die Heizung ist über Klimaanlagen gesichert und die Wohnung wird komplett möbliert und bereit für den Einzug verkauft.
Hochwertige Konstruktion und Ausstattung sorgen zusätzlich für langfristigen Komfort.Zur Wohnung gehört auch ein eigener Parkplatz.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Leben in einer ruhigen Gegend, in der Nähe des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen!Für weitere Informationen und Anordnung für Sightseeing, kontaktieren Sie uns noch heute!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 325 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 312526
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 325 000 € · Preis pro m²: 3 611 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
