Appartement Novigrad

Istrie, Novigrad, appartement moderne au premier étage d'un immeuble de luxe
Ce bel appartement est situé au premier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur et offre un salon spacieux comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon confortable, créant l'espace parfait pour socialiser et se détendre. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, offrant ainsi une intimité et un confort supplémentaires. De plus, l'appartement propose des casiers pratiques et un espace de rangement, permettant une organisation et un stockage faciles des affaires. L'un des principaux atouts de cet appartement est une grande terrasse couverte avec préparation pour une cuisine d'été, un lieu idéal pour profiter de l'extérieur et se détendre à l'air frais. Chaque appartement dispose d'une place de parking couverte et d'un espace de rangement supplémentaire, garantissant un confort et une sécurité maximaux. Cet appartement représente un foyer qui offre tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie cosy et élégant. Le prix de l'appartement comprend la TVA, et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. L'année de construction est 2025, et l'emplacement est idéal, à seulement 900 m de la mer et 1 200 m du centre-ville. L'appartement offre 12 places de parking. L'immeuble a une performance énergétique A/A+, avec un parquet à trois couches I. classe, de grands carreaux céramiques I. classe, céramiques sanitaires italiennes (PAFONI & CATALANO) et menuiserie PVC/ALU. Chaque appartement possède sa propre cheminée à connexion SCHEEDEL, des hottes d'évacuation, un chauffage au sol dans le salon, une ventilation de la salle de bain et du rangement, ainsi qu'un système de chauffage et de climatisation multi-split DAIKIN pour chaque pièce. Il y a également un cellier, une préparation pour la cuisine sur la terrasse, la recharge de voitures électriques sur la place de parking et une préparation pour des panneaux solaires sur le toit. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un arrosage automatique des espaces verts, d'une porte intérieure à charnières cachées et serrures magnétiques, ainsi que d'une décharge à déchets clôturée. La sécurité des occupants est assurée par une vidéosurveillance à l'entrée, des portes anti-effraction et coupe-feu, un vidéophone, un BIKEROOM fermé, un parking ou garage couvert et un accès totalement fermé aux locaux. Cet appartement représente une combinaison parfaite de fonctionnalité moderne, de luxe et de confort, idéal pour tous ceux qui recherchent une vie calme et élégante près de la mer et toutes les commodités de la ville. Une visite du bien est possible après la signature d'un contrat d'agence, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier. Les frais d'agence sont de 3%+ TVA et sont facturés après la conclusion du contrat d'achat. *Veuillez noter que seules le nom complet, le numéro de téléphone/l'adresse e-mail seront pris en compte.