Apartment Novigrad

Istrien, Novigrad, moderne Wohnung im ersten Stock eines Luxusgebäudes
Diese schöne Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug und bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer, wodurch ein perfekter Raum für Geselligkeit und Entspannung geschaffen wird.
Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, das zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet.
Darüber hinaus bietet die Wohnung praktische Schließfächer und Stauraum, die es ermöglichen, Dinge einfach zu organisieren und zu lagern.
Eine der Hauptattraktionen dieser Wohnung ist eine große überdachte Terrasse mit Vorbereitung auf die Sommerküche, ein idealer Ort, um die Natur zu genießen und sich an der frischen Luft zu entspannen.
Jede Wohnung verfügt über einen überdachten Parkplatz und einen zusätzlichen Abstellraum, der maximalen Komfort und Sicherheit garantiert.
Diese Wohnung ist ein Haus, das alles bietet, was Sie für einen angenehmen und stilvollen Lebensstil brauchen.
Im Preis der Wohnung ist die Mehrwertsteuer enthalten, und der Käufer zahlt keine Steuern auf den Immobilienumsatz.
Das Baujahr ist 2025 und die Lage ist ideal nur 900 m vom Meer und 1.200 m vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung bietet 1⁄2 Parkplätze.
Das Gebäude ist A/A+ Energieeffizienz, mit einem dreischichtigen Parkett I.
Klasse, große Keramikfliesen I.
Klasse, italienische Sanitärkeramik (PAFONI & CATALANO) und PVC/ALU Tischlerei.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen SCHIEDEL Kaminanschluss, Abzugshaube, Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Lüftung von Bad und Abstellraum sowie ein DAIKIN Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem für jeden Raum.
Zur Verfügung stehen auch ein Abstellraum, Vorbereitung für die Küche auf der Terrasse, Aufladen von Elektroautos auf dem Parkplatz und Vorbereitung für Sonnenkollektoren auf dem Dach.
Das Gebäude ist mit einem SCHINDLER-Aufzug, einer automatischen Grünflächenbewässerung, einer Innentür mit versteckten Scharnieren und einem Magnetschloss sowie einer eingezäunten Mülldeponie ausgestattet.
Die Sicherheit der Mieter wird durch Videoüberwachung am Eingang, Einbruchs- und Brandschutztüren, Videotelefon, geschlossenen BIKEROOM, überdachten Parkplatz oder Garage und komplett eingezäunten Zugang zum Objekt gewährleistet.
Diese Wohnung ist eine perfekte Kombination aus moderner Funktionalität, Luxus und Komfort, ideal für alle, die ein ruhiges und elegantes Leben in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten der Stadt suchen.
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich, der die Grundlage für alle weiteren Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf darstellt, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. und wird nach Abschluss des Kaufvertrages erhoben.
*Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollem Namen, Telefonnummer/E-Mail-Adresse beantwortet werden.