Appartement Novigrad

À vendre · Novigrad · Istarska

3 Chambres 120 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 570 000 € 4 750 €/m²

Description du bien

Appartements en construction à 1000m de la mer et du centre de Novigrad !
Istrie, Novigrad À Novigrad, à seulement 1 km du centre-ville et des belles plages, un immeuble résidentiel de 8 appartements est en construction. Les travaux ont commencé début mars 2024 et la date prévue d'achèvement est mai 2025. L'immeuble est d'architecture moderne, très fonctionnelle et répondra à tous les besoins du mode de vie contemporain. Nous proposons 3 logements au rez-de-chaussée avec cour et 3 appartements au 1er étage. 2 appartements au dernier, 2e étage Ils sont vendus. Il convient de noter que même les appartements du rez-de-chaussée offrent une belle vue sur la mer. Les appartements comprennent deux ou trois chambres. Chaque appartement dispose de sa propre place de parking et d'un débarras séparé. >>bos_Latn<< Il y a un ascenseur dans le bâtiment qui relie le sous-sol au sommet de l'immeuble. Chaque place de parking possède son propre système de recharge pour véhicules électriques. Sur ce lien vous trouverez les informations concernant l'appartement (« S-5 ») situé au premier étage de l'immeuble. La partie résidentielle de l'appartement fait 120 m2 et comprend un hall d'entrée, un salon et une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, un débarras où vous pouvez placer la machine à laver et le sèche-linge. L'appartement possède une terrasse couverte de 15.31 m2. L'appartement comprend également une cave de rangement et une place de parking. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire. Custom ID: csv-1119 Energy class: Under construction Contact: Marina Šverko, [email protected], +385 99 678 9887 Contact: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 750 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 234 €/m²–5 144 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Novigrad): 3 126 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 600 € Basé sur le taux communal de Novigrad pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
570 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Novigrad
District
Novigrad
Comté
Istarska
Code postal
23312
Surface habitable
120 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
266374

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 570 000 € · Prix au m²: 4 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Casa Vita Nekretnine – 570 000 €; Remax Centar nekretnina – 585 000 €.

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Position: Novigrad, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Novigrad (Istrie)

Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 586

Source: Wikipedia

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