Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Appartements en construction à 1000m de la mer et du centre de Novigrad !
Istrie, Novigrad
À Novigrad, à seulement 1 km du centre-ville et des belles plages, un immeuble résidentiel de 8 appartements est en construction.
Les travaux ont commencé début mars 2024 et la date prévue d'achèvement est mai 2025.
L'immeuble est d'architecture moderne, très fonctionnelle et répondra à tous les besoins du mode de vie contemporain.
Nous proposons 3 logements au rez-de-chaussée avec cour et 3 appartements au 1er étage.
2 appartements au dernier, 2e étage
Ils sont vendus.
Il convient de noter que même les appartements du rez-de-chaussée offrent une belle vue sur la mer.
Les appartements comprennent deux ou trois chambres.
Chaque appartement dispose de sa propre place de parking et d'un débarras séparé.
>>bos_Latn<< Il y a un ascenseur dans le bâtiment qui relie le sous-sol au sommet de l'immeuble.
Chaque place de parking possède son propre système de recharge pour véhicules électriques.
Sur ce lien vous trouverez les informations concernant l'appartement (« S-5 ») situé au premier étage de l'immeuble.
La partie résidentielle de l'appartement fait 120 m2 et comprend un hall d'entrée, un salon et une cuisine, 3 chambres,
2 salles de bains, un débarras où vous pouvez placer la machine à laver et le sèche-linge.
L'appartement possède une terrasse couverte de 15.31 m2.
L'appartement comprend également une cave de rangement et une place de parking.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire.
Custom ID: csv-1119
Energy class: Under construction
Contact: Marina Šverko, [email protected], +385 99 678 9887
Contact: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 570 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 266374
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 570 000 € · Prix au m²: 4 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Casa Vita Nekretnine – 570 000 €; Remax Centar nekretnina – 585 000 €.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
