Apartment Novigrad

Zu verkaufen · Novigrad · Istarska

3 Zimmer 120 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 570 000 € 4 750 €/m²

Objektbeschreibung

Im Bau befindliche Wohnungen 1000 m vom Meer und dem Zentrum von Novigrad entfernt!
Istrien, Novigrad
In Novigrad, nur 1 km vom Stadtzentrum und den schönen Stränden entfernt, befindet sich ein Wohnhaus mit 8 Wohnungen.
Der Bau begann Anfang März 2024, und die geplante Frist für die Fertigstellung ist Mai 2025.
Das Gebäude ist modern, sehr funktional und wird alle Bedürfnisse des modernen Lebensstils erfüllen.
Im Angebot sind 3 Seiten im Erdgeschoss mit Garten und 3 Wohnungen im 1. Stock.
Die restlichen 2 Wohnungen im letzten, 2. Stock
Sie sind verkauft.
Es ist erwähnenswert, dass auch die Wohnungen im Erdgeschoss einen schönen Blick auf das Meer haben.
Die Wohnungen haben zwei und drei Schlafzimmer.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz und einen separaten Abstellraum.
Im Gebäude gibt es einen Aufzug, der vom Untergeschoss bis zum Dach des Gebäudes führt.
Jeder Parkplatz verfügt über ein eigenes Ladesystem für Elektrofahrzeuge.
Unter diesem Link finden Sie Informationen über die Wohnung ("S-5") im ersten Stock des Gebäudes.
Der Wohnbereich der Wohnung hat 120 m2, die eine Eingangshalle, Wohnzimmer und Küche, 3 Schlafzimmer,
2 Badezimmer, Abstellraum / Abstellraum, in dem Sie eine Waschmaschine und Trockner unterbringen können.
Die Wohnung hat eine überdachte Terrasse von 15,31m2.
Zu der Wohnung gehören auch ein Keller und Parkplatz.
Bei weiteren Fragen wenden Sie sich bitte an uns.
Objekt-Kennnummer: csv-1119
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: Marina Šverko, [email protected], +385 99 678 9887
Kontakt: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 750 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 750 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 234 €/m²–5 144 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Novigrad): 3 126 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
570 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novigrad
Bezirk
Novigrad
Gespanschaft
Istarska
PLZ
23312
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
266374

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 570 000 € · Preis pro m²: 4 750 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Casa Vita Nekretnine – 570 000 €; Remax Centar nekretnina – 585 000 €.

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Ort: Novigrad, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novigrad (Istrien)

Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.

Einwohnerzahl: 2 586

Quelle: Wikipedia

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