Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Nouveau bâtiment exclusif dans un bon emplacement, Novigrad, Istrie
Appartement à vendre, Novigrad, Istrie, 124m2, avec son propre jardin et piscine.
Appartement fonctionnel de haute qualité de trois chambres au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel.
À 700 m de la mer et à 1 km du centre-ville.
L'appartement fait 124 m2.
Il se compose d'un hall d'entrée, de 2 salles de bains, de 3 chambres, d'une cuisine, d'un salon.
Depuis le salon et la cuisine, vous pouvez sortir dans votre propre jardin qui comprend une piscine de 36 m2.
L'appartement dispose de 2 places de parking.
Le chauffage et la climatisation sont électriques grâce à des climatiseurs de qualité.
Les salles de bains sont équipées d'un chauffage au sol électrique.
Un emplacement extrêmement favorable et une grande cour avec piscine font que cet appartement se démarque de l'offre actuelle dans des zones similaires.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 525 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 124 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 221136
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 525 000 € · Prix au m²: 4 234 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 124 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
