Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Exklusiver Neubau in guter Lage, Novigrad, Istrien
Wohnung zu verkaufen, Novigrad, Istrien, 124m2, mit Garten und eigenem Pool.
Drei-Zimmer-funktionale hochwertige Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses.
700m vom Meer und 1km vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung hat 124m2.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, 2 Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man in den eigenen Garten, in dem sich ein 36m2 großer Pool befindet.
Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze.
Heizen und Kühlen erfolgt elektrisch durch hochwertige Klimageräte.
Die Badezimmer verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung.
Eine außergewöhnlich gute Lage und ein großer Innenhof mit Pool heben diese Wohnung vom aktuellen Angebot an ähnlichen Standorten ab.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 525 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 124 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 221136
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 525 000 € · Preis pro m²: 4 234 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 124 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
