Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Appartement Novigrad, 178,20m2
À quelques pas du centre de Novigrad, se trouve cet élégant appartement au deuxième étage de l'immeuble, d'une superficie de 178,20 mètres carrés.
Le plan exceptionnel comprend une cuisine, un salon spacieux avec salle à manger, trois chambres confortables, une salle de bain, des toilettes, un débarras et une terrasse impressionnante de 52.30 mètres carrés, offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer et le pittoresque Novigrad.
Les sols sont élégamment décorés avec des céramiques de créateur, tandis que la cuisine et la salle à manger sont équipées de meubles italiens haut de gamme.
Toutes les pièces de l'appartement sont équipées d'inverseurs pour le chauffage et la climatisation, et le salon dispose d'un chauffage au sol et est en outre décoré d'un magnifique poêle à pellets italien.
Cet appartement dispose d'un garage au rez-de-chaussée, exploité comme un étage séparé, ainsi que d'une place de parking extérieure pour votre confort total.
Grâce à son emplacement exceptionnel et à son agencement bien pensé, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement pour le tourisme ou une résidence confortable toute l'année.
À proximité se trouvent le centre-ville, les marchés, divers commerces, des plages enchanteuses, des restaurants réputés avec une cuisine superbe, des cafés agréables, des promenades à couper le souffle, des pistes cyclables et de nombreuses autres installations qui enrichiront votre séjour et votre vie à Novigrad.
Nous vous invitons à découvrir ce trésor unique et à apprécier sa beauté extraordinaire !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 433 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 178 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 129805
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 433 000 € · Prix au m²: 2 433 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 178 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
