Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung/Wohnung Novigrad, 178,20m2
Nur wenige Schritte vom Zentrum von Novigrad entfernt befindet sich dieses elegante Apartment im zweiten Stock des Gebäudes und ist 178,20 Quadratmeter groß. Die außergewöhnlich gestaltete Aufteilung umfasst eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Abstellraum und eine imposante Terrasse von 52,30 Quadratmetern, die einen bezaubernden Panoramablick auf das malerische Meer bietet Novigrad. Die Böden sind elegant mit Designerkeramik dekoriert, während Küche und Esszimmer mit hochwertigen italienischen Möbeln ausgestattet sind. Alle Bereiche der Wohnung sind mit Wechselrichtern zum Heizen und Kühlen ausgestattet, das Wohnzimmer verfügt über eine Fußbodenheizung und ist zusätzlich mit einem schönen italienischen Pelletofen ausgestattet.
Diese Wohnung verfügt über eine Garage im Erdgeschoss, die als separate Etage verwaltet wird, sowie einen Außenparkplatz für Ihren kompletten Komfort.
Dank seiner außergewöhnlichen Lage und der durchdachten Aufteilung stellt diese Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für den Tourismus oder ein komfortables Ganzjahreshaus dar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Stadtzentrum, der Markt, verschiedene Geschäfte, bezaubernde Strände, berühmte Restaurants mit ausgezeichneter Küche, gemütliche Cafés, atemberaubende Promenaden, Radwege und viele andere Einrichtungen, die Ihren Aufenthalt und Ihr Leben in Novigrad bereichern werden.
Wir laden Sie ein, diesen einzigartigen Schatz zu erkunden und seine außergewöhnliche Schönheit zu erleben!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 433 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 178 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 129805
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 433 000 € · Preis pro m²: 2 433 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 178 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
