Appartement Nova Veruda
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, Veruda, appartement dans un emplacement attrayant !
Kaiser immobilien vous présente et vous invite à regarder cet appartement dans un emplacement prestigieux à Pula.
Il s'agit d'un studio appartement situé au 1.
étage de qualité plus récent, avec la possibilité de séparer la chambre.
Au sous-sol se trouve un débarras, et le parking est tout à fait suffisant devant l'immeuble.
L'appartement est meublé, équipé, lumineux, climatisé, adapté non seulement à une résidence permanente mais aussi à la location touristique.
Il est à 350m de la mer, à la plage la plus proche cca 500m, l'arrêt de bus se trouve en face de l'immeuble, et tous les autres services nécessaires (magasin, restaurant, caffe bar, pharmacie..) sont à seulement 200-tinjak metara.
https://shared.project.hr/templates/images/flags/hr.gif
Nous croyons que l'intérêt pour ce bien immobilier dans un emplacement extrêmement recherché ne fera pas défaut.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Veli vrh
166 000 € · 41 m²
4 049 €/m²
Similarité 85 %
Centar
166 000 € · 40 m²
4 150 €/m²
Similarité 82 %
PULA
185 000 € · 39 m²
4 744 €/m²
Similarité 80 %
CENTAR
155 000 € · 43 m²
3 605 €/m²
Similarité 80 %
PULA
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
Similarité 77 %
Kaštanjer
160 600 € · 44 m²
3 650 €/m²
Similarité 77 %
Veli vrh
175 000 € · 44 m²
3 977 €/m²
Similarité 77 %
Šijana
225 500 € · 44 m²
5 125 €/m²
Similarité 77 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 186 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nova Veruda
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 40 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Année de construction
- 2001
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 362854
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 186 000 € · Prix au m²: 4 650 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
