À vendre · Medulin · Istarska
Nouveau ! Appartements à vendre dans un emplacement exceptionnel au sein d'un nouveau complexe résidentiel, Medulin !
Vente d'appartements dans un nouveau complexe résidentiel Medulin
Nous proposons des appartements dans un complexe résidentiel moderne situé à Medulin, l'une des micro-localités touristiques les plus attractives du sud de l'Istrie.
La localisation proche de la mer, des plages et de toutes les commodités essentielles rend ce projet extrêmement désirable pour vivre, mais aussi comme investissement sûr.
Grâce à son excellente position, la demande stable et à long terme pour les locations touristiques est assurée, avec un potentiel significatif de hausse de la valeur des biens.
Le complexe se compose d'un total de 8 bâtiments :
Bâtiments résidentiels
bâtiments résidentiels et commerciaux avec des locaux d'affaires au rez-de-chaussée
Une partie du complexe comprend un garage souterrain, qui permet une organisation de stationnement de qualité et la préservation de l'espace extérieur.
Le projet comprend également :
espaces verts aménagés
la zone de séjour extérieure
Infrastructures modernes de transport et municipales
Le concept est conçu pour répondre aux besoins du logement à long terme, mais aussi de la location touristique.
Nous proposons un appartement de deux étages situé au 2.
étage avec galerie, d'une surface totale de 99.06 m2, composé d'un hall, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, de 3 chambres et de 2 salles de bains ainsi d'une loggia.
Au rez-de-chaussée (2.
étage) il y a un hall, un salon avec cuisine et salle à manger, une chambre et une salle de bain, tandis qu'à l'étage supérieur (galerie) il y a 2 chambres supplémentaires et une salle de bain additionnelle.
L'appartement dispose d'une place de parking extérieure de 2.50 m2 qui est incluse dans le prix.
Début des travaux : 2026.
années
Achèvement prévu : 2029.
années
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 546 520 € · Prix au m²: 5 520 €/m²
Surface habitable: 99 m²
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia