Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Immeuble de luxe avec appartement de 6 pièces, baie de sable - vue sur la mer
Projet de luxe dans l'un des emplacements les plus recherchés de Pula offre une vue spectaculaire sur la mer et se trouve à seulement 400 mètres du rivage.
Description du bien : S6Pairage : Deuxième étageDisposition des pièces2.Garderoba3.Sparište4.Trois chambres, dont la suite principale dispose de sa propre salle de bain5.Salle de bain séparée6.Opencom
Année localisation et avantages : Excellente micro‑localisation dans un quartier calmeÀ proximité du centre de Pula et de toutes les commodités nécessairesIdéal pour la vie quotidienne ou un investissement touristiquePour plus d'informations et de détails, n'hésitez pas à nous contacter.FILIP CRNJACLicent agentMob : 091/600/1216Email : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
MEDULIN
530 000 € · 106 m²
5 000 €/m²
Similarité 100 %
MEDULIN
525 000 € · 107 m²
4 907 €/m²
Similarité 99 %
MEDULIN
385 000 € · 104 m²
3 702 €/m²
Similarité 98 %
MEDULIN
385 000 € · 104 m²
3 702 €/m²
Similarité 98 %
MEDULIN
386 000 € · 104 m²
3 712 €/m²
Similarité 98 %
MEDULIN
292 000 € · 100 m²
2 920 €/m²
Similarité 94 %
MEDULIN
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Similarité 94 %
MEDULIN
576 000 € · 104 m²
5 538 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 536 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 106 m²
- Chambres
- 4
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 334548
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 536 000 € · Prix au m²: 5 057 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 106 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
