Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement de quatre chambres avec vue sur mer, Banjole, Istrie
Nous vendons un spacieux appartement de quatre chambres de 115 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, dans le village de Banjole.
Cet appartement se caractérise par une construction moderne et une excellente position près de la mer, offrant un mélange extraordinaire d'environnement naturel et de commodités urbaines.
L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la paix, les journées ensoleillées et la proximité de la nature, et les animaux domestiques sont également autorisés, ce qui contribue davantage à la flexibilité de la vie dans cette zone.
L'appartement comprend trois chambres, une cuisine avec salle à manger, un salon, deux salles de bains, et une valeur supplémentaire est apportée par le balcon et la salle de stockage au sous-sol.
Il est équipé d'un chauffage au sol et d'une climatisation électrique, ce qui permet une température agréable toute l'année.
L'appartement dispose de deux places de parking.
Des caractéristiques de luxe telles qu'une piscine, une belle vue sur la mer et la proximité immédiate de la mer font de cette propriété un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen et pour les investisseurs à la recherche d'un bien à forte valeur ajoutée.
Propriété 1/1, pas de charge.
Pour toute information complémentaire et toute consultation, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 545 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 310813
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 545 000 € · Prix au m²: 4 955 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
