Appartement Medulin

À vendre · Medulin · Istarska

3 Chambres 79 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 247 000 € 3 127 €/m²

Description du bien

Medulin, à 1000 m de la mer, appartements de luxe en construction, maintenant disponibles à la réservation
Appartements de luxe en cours de construction, maintenant disponibles à la réservation Ce nouveau bâtiment exclusif est situé à seulement 1 000 mètres de la magnifique plage, offrant une opportunité idéale de profiter de la vie en bord de mer avec le confort de la vie urbaine. La surface totale de l'appartement est de 80 mètres carrés, avec une disposition soigneusement planifiée des pièces. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, idéales pour des vacances confortables et privées. La cuisine avec salle à manger et salon crée un espace ouvert spacieux, adapté aux réunions familiales et aux moments conviviaux entre amis. Une grande terrasse couverte offre l'endroit parfait pour se détendre en plein air et profiter de l'air frais. Le débarras fournit un espace de rangement supplémentaire pour les affaires et l'organisation. Le chauffage au sol s'étend dans tout l'appartement, assurant une température confortable toute l'année, sauf dans les chambres. Chaque appartement dispose de deux places de parking privées en propriété, ce qui est rare dans cette zone et constitue un confort supplémentaire pour les propriétaires. Avantages du bâtiment : Ce nouveau bâtiment moderne offre des normes élevées de qualité de construction et d'espace de vie. Les résidents auront accès à tous les avantages d'un environnement urbain moderne, y compris la proximité des plages, des commerces, des restaurants et des installations de loisirs. Les appartements sont actuellement en construction et les réservations sont acceptées pour l'achat. C'est une opportunité idéale de sécuriser votre logement dans ce complexe résidentiel exceptionnel. Pour plus d'informations sur les réservations et les modalités de visite, veuillez contacter : LIS-430 LARA - 00385 97 699 27 38 ou par e‑mail : [email protected]. Pour plus d'informations : Lara Diminić Tel : +385 97 6992738 Email : [email protected] PROPERTIES ID : LIS-430

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 127 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 789 €/m²
Écart par rapport à la médiane -17,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 415 €/m²–4 262 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Medulin): 2 273 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 395 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
247 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Medulin
District
Medulin
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
79 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Toilettes
1
Nombre d’étages
2
Distance de la mer
1 000 m
Distance du centre
700 m
Classe énergétique
pending
Année de construction
2024
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
292516

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 247 000 € · Prix au m²: 3 127 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 79 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Medulin, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia

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