Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Medulin, appartement 72,22 m2 dans un emplacement privilégié, 2 chambres, 2 salles de bain, à 200 m de la mer
Dans un emplacement de premier choix à Medulin, à seulement 200 m de la mer et des plages, à vendre un appartement situé au premier étage d'un petit immeuble récent.
L'appartement 195B en question a une surface nette totale de 72.22 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un salon avec cuisine et coin repas, d'une terrasse, d'une loggia, d'un escalier extérieur ainsi que d'un jardin et d'une place de parking.
L'appartement est équipé de menuiseries PVC et d'un climatiseur et est vendu entièrement équipé et prêt à l'emploi.
Compte tenu de la disposition fonctionnelle et de l'emplacement, cet appartement représente une opportunité d'investir dans l'immobilier locatif touristique ou pour des vacances agréables.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
MEDULIN
245 900 € · 70 m²
3 513 €/m²
Similarité 97 %
MEDULIN
311 250 € · 72 m²
4 323 €/m²
Similarité 95 %
MEDULIN
335 901 € · 68 m²
4 940 €/m²
Similarité 95 %
MEDULIN
335 901 € · 68 m²
4 940 €/m²
Similarité 95 %
MEDULIN
444 000 € · 71 m²
6 254 €/m²
Similarité 94 %
MEDULIN
424 000 € · 71 m²
5 972 €/m²
Similarité 94 %
MEDULIN
307 500 € · 73 m²
4 212 €/m²
Similarité 94 %
MEDULIN
307 500 € · 73 m²
4 212 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 245 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 274667
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 245 900 € · Prix au m²: 3 415 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
