À vendre · Medulin · Istarska
Appartement Medulin, 115m2
ISTRIA, MEDULIN - Appartement dans un nouveau bâtiment
Au point le plus méridional de la péninsule istrienne se trouve le joyau côtier - la ville de Medulin, l’un des représentants les plus célèbres du tourisme istrien.
C’est le centre de la Riviera de Medulin, très prisée, construite sur les vestiges de colonies préhistoriques, qui comprend les lieux environnants très attractifs ; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša et Banjole.
Cette zone possède l’archipel de Medulin avec 11 îles et îlots inhabités.
L’ensemble de la zone idyllique représente une valeur ambiante exceptionnelle, largement préservée.
Cette combinaison idéale de nature et d’histoire n’a pas perdu de son éclat depuis des siècles.
La raison en est le climat méditerranéen doux, le parc naturel impressionnant, les sites archéologiques, les vues magiques, les plages de sable et de galets blancs dans des baies bleu‑vert, les forêts de pins et les villages de pêche modernes remplis de tradition istrienne, les événements culturels et une large gamme d’activités dynamiques.
Dans une partie de la municipalité de Medulin, un nouveau bâtiment de seulement 3 appartements est à vendre, s’étendant du rez‑de‑chaussée à deux étages.
Tous les logements sont équipés d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et la climatisation sera installée.
De plus, chaque appartement disposera d’une centrale solaire.
L’appartement « S2 » d’une surface nette de 111,75 m2 est situé au premier étage d’un immeuble résidentiel.
Il se compose d’un hall d’entrée, de trois chambres, dont une avec sa propre salle de bains, d’une salle de bains, d’un salon avec coin repas et cuisine, ainsi que d’une terrasse couverte avec vue sur la mer.
L’appartement comprend deux places de parking et un jardin d’environ 30 m2.
L’appartement est situé à proximité de toutes les commodités urbaines nécessaires à la vie et constitue une opportunité idéale pour une vie familiale agréable, des vacances et la détente ou comme investissement locatif à des fins touristiques.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix sur demande
Surface habitable: 114 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia