À vendre · Medulin · Istarska
Appartement Medulin, 115m2
ISTRA, MEDULIN - Appartement dans un immeuble neuf
Au point le plus méridional de la péninsule istrienne se trouve le joyau côtier - la ville de Medulin, l'un des représentants les plus célèbres du tourisme istrien.
C’est le centre de la Riviera de Medulin, très prisée, construite sur les vestiges de colonies préhistoriques, qui comprend les lieux très attractifs environnants ; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša et Banjole.
Cette région possède l'archipel de Medulin avec 11 îles et îlots inhabités.
L'ensemble de la région idyllique représente une valeur ambiante exceptionnelle, largement préservée.
Cette combinaison idéale de nature et d’histoire n’a pas perdu de son éclat depuis des siècles.
La raison en est le climat méditerranéen doux, le parc naturel impressionnant, les sites archéologiques, les panoramas magiques, les plages de sable et de galets blancs dans des baies bleu-vert, les forêts de pins et les villages de pêcheurs modernes remplis de tradition istrienne, les événements culturels et une large gamme d’activités dynamiques.
Dans une partie de la commune de Medulin, un nouvel immeuble de seulement 3 appartements est à vendre, s’étendant du rez-de-chaussée à deux étages.
Tous les logements sont équipés d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et la climatisation sera installée.
De plus, chaque appartement disposera d’une installation solaire.
L’appartement "S1" d’une surface nette de 111,75m2 est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel.
Il se compose d’un hall d’entrée, de trois chambres, dont une avec salle de bain privative, d’une salle de bain, d’un salon avec coin repas et cuisine, ainsi que d’une terrasse couverte.
L’appartement dispose de deux places de parking et d’un jardin d’environ 30m2.
Il est possible d’acheter un débarras moyennant un supplément.
L’appartement est situé à proximité de toutes les commodités urbaines nécessaires à la vie et constitue une opportunité idéale pour une vie familiale agréable, des vacances et de la détente, ou comme investissement pour la location à des fins touristiques.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix sur demande
Surface habitable: 114 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia