À vendre · Ližnjan · Istarska
Appartement Liznjan, 68,72m2
NOUVEAU BÂTIMENT D'APPARTEMENTS URBAINS SUR LICENCE ATTRACTIVE LICENCE LICENCE LICENCE LICENCE - à 500 m de la mer !
Ližnjan est une municipalité située dans la partie sud‑est de la péninsule istrienne et comprend 5 villages (Ližnjan, Šišan, Jadreški, Valtura et Muntić).
Elle se trouve à seulement 11 km de Pula, qui est le principal centre économique du comté d'Istrie.
Le lieu est très attractif grâce à sa bonne connexion avec l'aéroport ainsi qu'avec l'autoroute et d'autres sites touristiques et attractifs.
Il est important de souligner que ces dernières années le lieu a connu une grande popularité en tant que lieu de vie paisible et confortable, tandis que le tourisme a connu un très grand essor et continue de croître rapidement.
Juste dans l'un des emplacements les plus recherchés de Ližnjan, à seulement 500 m des belles plages, se situe ce projet de nouveau bâtiment de haute qualité.
Le projet comprend des bâtiments urbains avec des appartements au rez‑de‑chaussée et au premier étage.
En plus de la qualité exceptionnelle de la construction de cet emplacement extraordinaire, les appartements sont très bien conçus avec un accent sur l'espace dans chaque pièce.
L'appartement comprend cuisine, salle à manger, salon, deux chambres (chambre avec salle de bain), salle de bain et couloir, pour une surface totale de 68,72 m2.
Il dispose d'un jardin d'environ 80 m2 et d'une place de parking.
AVANTAGES DE L'APPARTEMENT :
- NOUVEAU BÂTIMENT DE HAUTE QUALITÉ
- PRÈS DE LA MER - 500 m
- CHAUFFAGE
- Climatisation dans les pièces
- MENUISERIE PVC
- POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UNE PISCINE DANS LE JARDIN APRÈS ACCORD AVEC L'INVESTISSEUR
Deux autres bâtiments urbains identiques avec 4 appartements sont prévus.
Pour toute question supplémentaire, ainsi que pour convenir d'une visite et d'une présentation du projet, vous avez à votre disposition :
Claudio Mezzalira
Agent avec licence
Mob: 099 285/7323
Email: [email protected]
Gabriela Lovrinović
Assistante en médiation
Mobile: 097 7617 229
E-mail: [email protected]
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix sur demande
Surface habitable: 68 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ližnjan-Lisignano — une médiane de 2 424 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia