Appartement Ližnjan
À vendre · Ližnjan · Istarska
Description du bien
Ližnjan, Fantastique appartement au rez-de-chaussée avec piscine à vendre
Nous proposons à la vente un fantastique appartement B à Ližnjan, au rez-de-chaussée, avec une piscine qui sera partagée uniquement avec un autre appartement A.
L'appartement est vendu en état clé en main.
L'appartement B se compose de :
B1 - hall d'entrée - 6,37 m²
B2 - WC - 2,59 m²
B3 - salle de bains - 4,5 m²
B4 - chambre - 12,52 m²
B5 - salle de bains - 5,97 m²
B6 - chambre - 12,13 m²
B7 - cuisine/salle à manger/salon - 30,38 m²
L'appartement comprend également :
1/2 de la pièce n° 6, qui sert de buanderie avec installations séparées d'eau et d'électricité pour l'appartement B et pour l'appartement A
1/2 de la pièce n° 7, soit une terrasse couverte avec sortie vers la piscine
1/2 de la pièce n° 8, soit une terrasse découverte avec piscine.
L'appartement sera équipé d'un chauffage au sol dans tout l'espace, de la climatisation dans les pièces, les fenêtres sont en PVC de haute qualité à triple vitrage avec roulettes électriques.
L'appartement fait partie d'un petit immeuble familial de 3 appartements au total, destiné à la location touristique de catégorie 5 étoiles.
Il n'y a qu'un seul appartement à vendre.
L'appartement disposera d'une place de parking sur le périmètre de l'immeuble.
Infos :
Tel : +420732477097
[email protected]
www.almadom.com
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ližnjan
- District
- Ližnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 93 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 2 500 m
- Distance du centre
- 100 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 356941
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 3 441 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ližnjan-Lisignano — une médiane de 2 424 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Ližnjan
Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia
