Appartement Ližnjan
À vendre · Ližnjan · Istarska
Description du bien
Appartement à vendre avec place de parking et vue sur mer, Ližnjan !
Appartement avec vue sur la mer - à vendre !
Nous vendons un appartement au deuxième étage d'un immeuble résidentiel dans un lieu pittoresque d'Istrie.
L'appartement de 72 m2 se compose d'un hall d'entrée avec dressing, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un grand salon avec cuisine et salle à manger, d'une loggia et d'une terrasse spacieuse.
L'appartement dispose d'une place de parking et d'un débarras dans l'immeuble.
L'appartement offre une belle vue sur la mer et est situé près des plages et des commodités.
Équipement
Chauffage au sol dans tout l'appartement avec contrôle de la température pièce par pièce
Climatiseurs Mitsubishi Electric dans chaque pièce
Plafonds suspendus et préparation pour l'éclairage au choix de l'acheteur
Salle de bain équipée de sanitaires, d'une chaudière et de chauffage au sol
L'appartement est en phase de finition, et la livraison est prévue avant l'été 2025.
années.
L'acheteur peut actuellement participer au choix des matériaux de finition.
Idéal pour vivre, pour les vacances ou pour la location.
Construction de haute qualité et emplacement recherché.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
LIŽNJAN
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Similarité 93 %
LIŽNJAN
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Similarité 92 %
LIžNJAN
260 000 € · 78 m²
3 333 €/m²
Similarité 92 %
Ližnjan
220 000 € · 74 m²
2 973 €/m²
Similarité 90 %
LIžNJAN
320 000 € · 75 m²
4 267 €/m²
Similarité 90 %
Ližnjan
205 000 € · 69 m²
2 971 €/m²
Similarité 88 %
LIŽNJAN
199 000 € · 70 m²
2 843 €/m²
Similarité 88 %
LIŽNJAN
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 263 723 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ližnjan
- District
- Ližnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 1 500 m
- Distance du centre
- 300 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2024
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 341274
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 263 723 € · Prix au m²: 3 663 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ližnjan-Lisignano — une médiane de 2 424 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Ližnjan
Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia
