Appartement Ližnjan
À vendre · Ližnjan · Istarska
Description du bien
Istrie, Ližnjan, appartement spacieux avec terrasse et vue sur mer, immeuble neuf
Cet appartement attrayant offre une surface totale de 63.48 m2, idéalement répartie pour une vie confortable et fonctionnelle.
La surface habitable comprend 53,96 m2, avec une valeur supplémentaire sous forme d'une terrasse de 9,52 m2 idéale pour se socialiser en plein air avec vue sur la mer.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon
Pour cette propriété, contactez un agent au +385 97 750 0782.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 458515
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/istra-liznjan-prostrans-stan-s-terasom-i-pogledom-na-more-novogradnja/458515/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 222 200 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ližnjan
- District
- Ližnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 63 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 338044
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 222 200 € · Prix au m²: 3 527 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ližnjan-Lisignano — une médiane de 2 424 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Ližnjan
Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia
