Appartement Ližnjan
À vendre · Ližnjan · Istarska
Description du bien
Istrie, Ližnjan - appartement avec jardin près de la mer !
ISTRIA, LIZNJAN - Appartement avec jardin près de la mer!
Dans l'offre de DUX immobilier nous proposons un appartement avec jardin près de la mer!
Surface proposée de 63,48 m2.
L'appartement fait 53,96 m2 + terrasse de 9,52 m2.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cuisine et sortie sur la terrasse, de deux chambres et d'une salle de bain.
Fin des travaux 10 mois 2026!
Pour le chauffage et la climatisation, un climatiseur sera installé, et l'appartement disposera d'un chauffage au sol dans le salon et la salle de bain.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales: www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 222 200 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ližnjan
- District
- Ližnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 63 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 324468
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 222 200 € · Prix au m²: 3 527 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ližnjan-Lisignano — une médiane de 2 424 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Ližnjan
Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia
