Appartement Ližnjan
À vendre · Ližnjan · Istarska
Description du bien
Istrie, Ližnjan - appartement moderne de grande classe "A"
ISTRIA, LIŽNJAN - Appartement moderne « A » de haute classe
En offre se trouve un appartement d’une qualité extrêmement élevée de 74,46 m2, situé dans un cadre beau et calme à Ližnjan, avec une vue dégagée et un sentiment d’intimité.
Le bien est vendu dans l’état fini où le propriétaire actuel le laisse.
Il est actuellement en phase de roh-bau, avec le design d’intérieur déjà terminé et le design d’intérieur déjà réalisé.
C’est l’emplacement idéal pour la conception résidentielle et le design d’intérieur.
Il se trouve dans un immeuble résidentiel, ce qui permet au futur propriétaire de finaliser l’intérieur selon ses souhaits en coopération avec le propriétaire actuel du bien.
L’appartement est conçu selon les normes les plus élevées de fonctionnalité et de luxe, chaque chambre disposant de sa propre salle de bain.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 308 999 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ližnjan
- District
- Ližnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 600 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 323532
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 308 999 € · Prix au m²: 4 176 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m² · Superficie du terrain: 600 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ližnjan-Lisignano — une médiane de 2 424 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Ližnjan
Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia
