Appartement Ližnjan
À vendre · Ližnjan · Istarska
Description du bien
Istrie, LiŽnjan - appartement rénové au centre avec une place de parking !
ISTRA, LIŽNJAN - Appartement rénové au centre avec place de parking !
La municipalité de Ližnjan se situe dans l’extrême sud‑est de la péninsule istrienne, non loin de la plus grande ville du comté d’Istrie, la ville de Pula.
Le célèbre centre touristique de Medulin n’est qu’à 2 km.
Nous proposons un appartement, le dernier d’une rangée.
La surface est de 120 m2 et s’étend sur 3 étages.
Au rez‑de‑chaussée se trouvent un hall d’entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon ainsi qu’une salle de bain.
En montant les escaliers, on atteint le premier étage où se trouvent un hall d’entrée, une grande chambre et une salle de bain.
Au deuxième étage se trouve une grande chambre avec des fenêtres donnant sur la mer.
L’appartement est climatisé et vendu meublé.
Il a été entièrement rénové il y a 8 ans.
Dans la cour d’environ 20 m2 se trouvent un petit débarras et une place de parking.
À proximité il y a un magasin, des restaurants, une école, une crèche et d’autres commodités.
Il convient à la vie normale d’une famille.
Ne manquez pas cette opportunité, le bien mérite votre attention.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ližnjan
- District
- Ližnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 20 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 241534
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 2 700 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 20 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ližnjan-Lisignano — une médiane de 2 424 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Ližnjan
Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia
