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Istrie, LiŽnjan - appartement 70m2 au rez-de-chaussée avec jardin !
ISTRA, LIŽNJAN - Appartement de 76m2 au rez-de-chaussée avec jardin!
Nous vous présentons un nouveau projet d’immeuble d’appartements.
Il se compose du rez-de-chaussée et du premier étage.
Il y a deux appartements à chaque étage.
Ainsi, nous proposons un appartement au rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée (8,09m2), deux chambres (11,37m2), une salle de bain (5,35m2), des toilettes (2,03m2), une cuisine, une salle à manger et un salon (26m2) ainsi qu’un balcon de 12,75m2.
L’appartement dispose de 130m2 de jardin et d’une place de parking.
La mer se trouve à seulement 600m
Le bien est situé dans le village de pêcheurs pittoresque de Ližnjan, connu pour sa nature paisible, sans foule ni bruit, lieu idéal et sûr pour une vie familiale paisible et harmonieuse.
De magnifiques plages vierges aux eaux cristallines et une vue sur les îles du Kvarner ne laissent personne indifférent, de nombreuses promenades et pistes cyclables attirent de nombreuses familles pour se sociabiliser en plein air dans la nature.
À quelques pas du bien se trouvent des commerces, des restaurants célèbres et réputés, des cafés, des boulangeries, des écoles, des jardins d’enfants et des médecins, ce qui rend la vie à Ližnjan nettement plus simple.
De plus, la ville de Pula, plus grande ville de la péninsule istrienne, n’est qu’à 18 minutes en voiture, et le centre le plus proche est Medulin, à seulement 4 minutes, tandis que l’aéroport de Pula est à 15 minutes.
Le projet débute la construction en 9/2024.
Pour toute question supplémentaire, information nécessaire, appelez un agent.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix sur demande
Surface habitable: 78 m² · Superficie du terrain: 130 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ližnjan-Lisignano — une médiane de 2 424 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia