Appartement Labin
À vendre · Labin · Istarska
Description du bien
Appartement dans une villa urbaine avec vue sur la mer-labin 5*
Villas urbaines avec vue sur mer 5*!
Appartements à vendre dans 2 villas urbaines - rez-de-chaussée et deux étages.
Chaque villa comprend 8 appartements.
Appartement au deuxième étage - B8-106, 10 m2, composé d'un couloir, d'un salon avec cuisine et salle à manger,
trois chambres, deux salles de bains, une débarras et une terrasse couverte.
Tous les appartements sont de qualité TOP 5*, équipés de sanitaires Villeroy & Boch haut de gamme, de céramiques de qualité italienne, de menuiseries Schüco, de climatiseurs Mitsubishi, de classe énergétique A/A+, et de tous les autres éléments de qualité (extérieur/intérieur) qui justifient le terme 5* et les normes élevées de l'investisseur renommé / de l'entrepreneur.
Le projet est actuellement en construction par ROH BAU, et la remise des appartements est prévue pour septembre 2023.
Les appartements du rez-de-chaussée paient un supplément de jardin de 10 000 € TTC, dont la superficie sera convenue ultérieurement.
Le prix d'une place de parking est de 5 000 € TTC.
Le vendeur est une entité juridique, de sorte que l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Pour toute information, appelez le +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp)
ou par e‑mail :
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 403 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Labin
- District
- Labin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 21201
- Surface habitable
- 106 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 120720
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 403 500 € · Prix au m²: 3 807 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 106 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Labin — une médiane de 2 688 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Labin
Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.
Population: 11 642
Source: Wikipedia
