Appartement Funtana

Description du bien

Istrie, Poreč et environs - Appartement moderne de 127 m² dans un immeuble neuf de standing, à 700 m de la mer
Situé dans un village calme et charmant, à seulement 800 mètres de la côte adriatique et près de Porec, cet élégant appartement offre le parfait mélange de confort, de qualité et de commodité. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et couvre 127 m2. Il se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, supplémentaire Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 99 445 6967. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 206309 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/istra-porec-okolica-modern-stan-127-m2-in-high quality-new building-700m-of-the-sea/206309/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 4 016 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 726 €/m²

Écart par rapport à la médiane +7,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 692 €/m²–3 830 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Source : MPGI, 2023

Taxe foncière annuelle estimée: 635 € Basé sur le taux communal de Funtana-Fontane pour 2026.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #298657 Surface: 127 m² Pièces: 3 Cette variante 510 000 €
• Appartement · #291454 Surface: 116 m² Pièces: 3 420 000 €
• Appartement · #293435 Surface: 127 m² Pièces: 3 495 000 €

Détails supplémentaires

Prix

510 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Funtana

District

Funtana

Comté

Istarska

Code postal

52452

Surface habitable

127 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

298657

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 510 000 € · Prix au m²: 4 016 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 127 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Funtana-Fontane — une médiane de 2 228 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Funtana

Funtana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 831 habitants.

Population: 911

Source: Wikipedia