Appartement Funtana

Description du bien

Istrie, Poreč, environs - Appartement moderne de 127 m2 au 1er étage d'un immeuble neuf à 700 m de la mer
Situé dans un village calme et charmant, à seulement 800 mètres de la côte adriatique et près de Porec, cet élégant appartement offre le parfait mélange de confort, de qualité et de praticité. L'appartement est situé au 1. étage et s'étend sur 127 m2. Il se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, supplémentaire Pour ce bien, contactez l'agent au +385 99 445 6967. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 800344 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/istra-porec-okolica-moderni-stan-127-m2-na-1-katu-novogradnje-700m-od-mora/800344/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 898 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 726 €/m²

Écart par rapport à la médiane +4,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 75.

Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 692 €/m²–3 860 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Source : MPGI, 2023

Taxe foncière annuelle estimée: 635 € Basé sur le taux communal de Funtana-Fontane pour 2026.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #293435 Surface: 127 m² Pièces: 3 Cette variante 495 000 €
• Appartement · #291454 Surface: 116 m² Pièces: 3 420 000 €
• Appartement · #298657 Surface: 127 m² Pièces: 3 510 000 €

Détails supplémentaires

Prix

495 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Funtana

District

Funtana

Comté

Istarska

Code postal

52452

Surface habitable

127 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

293435

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 495 000 € · Prix au m²: 3 898 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 127 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Funtana-Fontane — une médiane de 2 228 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Funtana

Funtana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 831 habitants.

Population: 911

Source: Wikipedia