Appartement Fažana
À vendre · Fažana · Istarska
Description du bien
Istrie, Valbandon - appartement de quatre chambres dans un immeuble neuf
À vendre, un appartement de qualité de quatre chambres situé dans un excellent emplacement à Valbandon, à seulement 1 km des belles plages.
L'appartement désigné A, d'une superficie totale de 110.30 m2, sera situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne neuf, dans un petit immeuble résidentiel ne comprenant que trois appartements.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de quatre chambres, de trois salles de bains, d'une terrasse couverte et de deux places de parking devant l'immeuble.
Parmi les chambres, trois sont confortables, tandis qu'une chambre est destinée aux enfants.
De plus, une chambre dispose d'une salle de bain privative.
Les appartements seront équipés de matériaux de haute qualité et modernes.
Volets roulants électriques, chauffage au sol, menuiseries de haute qualité et portes d'entrée anti-effraction.
Les travaux sont prévus pour commencer début 2026.
années.
L'achèvement des travaux est prévu pour la fin 2026.
années.
Possibilité de paiement échelonné.
Investisseur fiable avec de nombreuses années d'expérience.
L'appartement est situé dans une impasse, dans un cadre calme et agréable.
Emplacement excellent ; à 1 km des belles plages, à 6 km de Pula, à 3 km de Fazana, à proximité de la gare routière, de l'école, de la crèche, des commerces et d'autres installations nécessaires.
Le bien représente une excellente opportunité pour une vie familiale agréable, ainsi que pour un investissement à des fins touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Fažana
400 350 € · 106 m²
3 777 €/m²
Similarité 91 %
Fažana
432 112 € · 115 m²
3 757 €/m²
Similarité 91 %
Fažana
400 350 € · 106 m²
3 777 €/m²
Similarité 86 %
Fažana
378 525 € · 100 m²
3 785 €/m²
Similarité 86 %
Fažana
432 112 € · 115 m²
3 757 €/m²
Similarité 86 %
Fažana
432 112 € · 115 m²
3 757 €/m²
Similarité 86 %
Fažana
395 325 € · 105 m²
3 765 €/m²
Similarité 86 %
Fažana
449 809 € · 121 m²
3 717 €/m²
Similarité 85 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 333 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Fažana
- District
- Fažana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52212
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 333898
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 333 000 € · Prix au m²: 3 027 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Fažana
Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.
Population: 3 463
Source: Wikipedia
