À vendre · Fažana · Istarska
Istrie, Valbandon - appartement de quatre chambres dans un immeuble neuf
À vendre, un appartement de qualité de quatre chambres situé dans un excellent emplacement à Valbandon, à seulement 1 km des belles plages.
L'appartement désigné A, d'une superficie totale de 110.30 m2, sera situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne neuf, dans un petit immeuble résidentiel ne comprenant que trois appartements.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de quatre chambres, de trois salles de bains, d'une terrasse couverte et de deux places de parking devant l'immeuble.
Parmi les chambres, trois sont confortables, tandis qu'une chambre est destinée aux enfants.
De plus, une chambre dispose d'une salle de bain privative.
Les appartements seront équipés de matériaux de haute qualité et modernes.
Volets roulants électriques, chauffage au sol, menuiseries de haute qualité et portes d'entrée anti-effraction.
Les travaux sont prévus pour commencer début 2026.
années.
L'achèvement des travaux est prévu pour la fin 2026.
années.
Possibilité de paiement échelonné.
Investisseur fiable avec de nombreuses années d'expérience.
L'appartement est situé dans une impasse, dans un cadre calme et agréable.
Emplacement excellent ; à 1 km des belles plages, à 6 km de Pula, à 3 km de Fazana, à proximité de la gare routière, de l'école, de la crèche, des commerces et d'autres installations nécessaires.
Le bien représente une excellente opportunité pour une vie familiale agréable, ainsi que pour un investissement à des fins touristiques.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 333 000 € · Prix au m²: 3 027 €/m²
Surface habitable: 110 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.
Population: 3 463
Source: Wikipedia