Appartement Fažana

À vendre · Fažana · Istarska

3 Chambres 69 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 220 000 € 3 188 €/m²

Description du bien

Istrie, Valbandon - appartement de deux chambres dans un immeuble neuf
À vendre, un appartement de qualité de deux chambres dans un excellent emplacement à Valbandon, à seulement 1 km des belles plages. L'appartement désigné C, d'une surface totale de 69,59 m2, sera situé au premier et au deuxième étage d'un bâtiment moderne neuf, dans un petit immeuble résidentiel ne comportant que trois appartements. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une terrasse couverte et d'une place de parking devant l'immeuble. Une chambre se trouve au premier étage, tandis que l'autre est située sur la galerie. Les appartements seront équipés de matériaux de haute qualité et modernes. Volets roulants électriques, chauffage au sol, menuiseries de haute qualité et portes d'entrée anti-effraction. Les travaux sont prévus pour commencer début 2026. années. L'achèvement des travaux est prévu pour la fin 2026. années. Possibilité de paiement échelonné. Investisseur fiable avec de nombreuses années d'expérience. L'appartement est situé dans une impasse, dans un cadre calme et agréable. Excellente localisation ; 1 km des belles plages, 6 km de Pula, 3 km de Fazana, à proximité de la gare routière, de l'école, de la crèche, du commerce et d'autres commodités nécessaires. Le bien représente une excellente opportunité pour une vie familiale agréable, ainsi que pour un investissement à des fins touristiques.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 188 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 913 €/m²
Écart par rapport à la médiane -18,5 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 869 €/m²–4 047 €/m² Comparé à 38 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 552 € Basé sur le taux communal de Fažana-Fasana pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
220 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Fažana
District
Fažana
Comté
Istarska
Code postal
52212
Surface habitable
69 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
333897

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 220 000 € · Prix au m²: 3 188 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 69 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Fažana, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Fažana

Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.

Population: 3 463

Source: Wikipedia

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