À vendre · Fažana · Istarska
FaŽana nouveau bâtiment - à 150m de la mer !
Les réservations sont actuellement ouvertes pour un projet de construction exclusif à Fažana, situé dans un emplacement attrayant à seulement 150 mètres de la belle plage aménagée.
Le projet propose des appartements au design moderne, idéaux pour ceux qui recherchent un logement confortable ou un investissement attrayant sur l'Adriatique.
Notre offre comprend :
- Appartements deux pièces d'environ 65 m².
- Appartements trois pièces d'environ 105 m².
Construction du bâtiment commence en janvier 2025.
L'achèvement est prévu pour janvier 2026, ce qui laisse suffisamment de temps pour s'adapter aux investisseurs et aux acheteurs potentiels.
Le système de paiement sera flexible et se déroulera par phases, en fonction de l'avancement des travaux, offrant aux clients sécurité et transparence dans le processus.
Chaque appartement sera superbement équipé pour garantir un confort maximal.
Les appartements comprendront :
- Climatiseurs pour le rafraîchissement
- Plancher chauffant électrique, idéal pour les mois d'hiver
- Moustiquaires intégrées pour la protection contre les insectes
- Stores vénitiens électriques pour plus de praticité
La décoration intérieure sera soigneusement pensée, en n'utilisant que des matériaux de qualité.
Des carreaux de céramique seront posés dans la cuisine, le salon, la salle à manger et la salle de bains, tandis qu'un stratifié de haute qualité sera installé dans les chambres, offrant ainsi une combinaison d'élégance et de fonctionnalité.
Ce projet offre le mélange parfait de construction moderne, de proximité de la mer et de matériaux de haute qualité, en faisant un choix idéal pour vivre ou se détendre dans l'une des plus belles régions d'Istrie.
DÉTAILS ÉTAGE B1 :
- 67,28 m2
- ÉTAGE
- 1 PLACE DE PARKING (avec chaque appartement, un paiement supplémentaire pour la place de parking est requis)
- Appartement deux chambres
- Salle de bain
- TERRASSE COUVERTE + Patio
- CHAUFFAGE
- ROLLETS ÉLECTRIQUES/SHOPPERS
- À 150 M DE LA MER
Pour toute question supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter :
Gabriela Lovrinović
Assistante en médiation
Mobile: 097 7617 229
E-mail: [email protected]
Filip Crnjac
Agent agréé
Mobile:091 6001 216
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
FAŽANA
279 000 € · 72 m²
3 875 €/m²
Similarité 93 %
FAŽANA
288 000 € · 72 m²
4 000 €/m²
Similarité 93 %
FAŽANA
280 200 € · 72 m²
3 892 €/m²
Similarité 93 %
FAŽANA
257 000 € · 60 m²
4 283 €/m²
Similarité 90 %
FAŽANA
299 900 € · 75 m²
3 999 €/m²
Similarité 88 %
FAŽANA
299 900 € · 75 m²
3 999 €/m²
Similarité 88 %
FAŽANA
295 000 € · 75 m²
3 933 €/m²
Similarité 88 %
Fažana
350 000 € · 65 m²
5 385 €/m²
Similarité 87 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 336 000 € · Prix au m²: 5 015 €/m²
Surface habitable: 67 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.
Population: 3 463
Source: Wikipedia