Apartment Fažana

Zu verkaufen · Fažana · Istarska

3 Zimmer 67 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 336 000 € 5 015 €/m²

Objektbeschreibung

FaŽana Neubau - 150 m vom Meer entfernt!
Reservierungen sind derzeit für ein exklusives Neubauprojekt in Fažana geöffnet, das sich in einer attraktiven Lage befindet, nur 150 Meter vom schönen, gepflegten Strand entfernt.
Das Projekt bietet modern gestaltete Wohnungen, die ideal für diejenigen sind, die ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Investition an der Adria suchen.
Wir bieten:
- Zwei-Zimmer-Wohnungen cca.
65 m2
- Drei-Zimmer-Wohnungen cca.
Maisonette 2
Baubeginn ist im Januar 2025.
Die Fertigstellung ist für Januar 2026 geplant.
Jahre, so dass genügend Zeit für Investoren und potenzielle Käufer anzupassen.
Das Zahlungssystem wird flexibel sein und in Etappen erfolgen, entsprechend dem Baufortschritt, der den Kunden Sicherheit und Transparenz im Prozess ermöglicht.
Jede Wohnung wird hochwertig ausgestattet sein, um maximalen Komfort zu gewährleisten.
Die Wohnungen verfügen über:
- Klimaanlagen für die Kühlung
- Elektrische Fußbodenheizung, ideal für Wintermonate
- Integrierte Moskitonetze zum Schutz vor Insekten
- Elektrische Rollos für zusätzliche Funktionalität
Die Inneneinrichtung wird sorgfältig durchdacht und verwendet nur hochwertige Materialien.
Keramikfliesen werden in der Küche, im Wohnzimmer, im Esszimmer und im Badezimmer verlegt, während in den Schlafzimmern ein hochwertiges Laminat verlegt wird, wodurch eine Kombination aus Eleganz und Funktionalität erreicht wird.
Dieses Projekt bietet die perfekte Kombination aus moderner Bauweise, Meeresnähe und hochwertigen Materialien und ist somit die ideale Wahl für ein Leben oder einen Urlaub in einem der schönsten Teile Istriens.
WOHNUNGEN B1:
Maisonette 2
- ERDBEBEN
- 1 PARKPLATZ (bei jeder Wohnung ist eine zusätzliche Parkgebühr erforderlich)
- ZWEI ZIMMER
- BAD
- ÜBERRASCHTE TERRASSE + HIMMEL
- Fußbodenheizung
- EL.
ROULETTE/MASCHINEN
- 150m vom Meer
Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns bitte:
Gabriele Lovrinović
Assistent bei der Vermittlung
Mob: 097 7617 229
E-Mail: [email protected]
Philipp Schwarzer
Lizenzierter Agent
Mob:091 6001 216

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 015 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 999 €/m²
Abweichung vom Median +25,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 84.

Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 869 €/m²–4 709 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 536 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Fažana-Fasana für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
336 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Fažana
Bezirk
Fažana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52212
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
277875

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 336 000 € · Preis pro m²: 5 015 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Fažana, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Fažana

Fažana ist ein Fischerort an der Westküste Istriens in der Gespanschaft Istrien. Er liegt zwischen Vodnjan/Dignano und Pula/Pola und hat einen kleinen Hafen mit einer zur Urlaubszeit belebten Strandpromenade. Von Fažana ist eine Überfahrt auf die Inselgruppe und zum Nationalpark Brijuni möglich.

Einwohnerzahl: 3 463

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache