Zu verkaufen · Fažana · Istarska
FaŽana Neubau - 150 m vom Meer entfernt!
Reservierungen sind derzeit für ein exklusives Neubauprojekt in Fažana geöffnet, das sich in einer attraktiven Lage befindet, nur 150 Meter vom schönen, gepflegten Strand entfernt.
Das Projekt bietet modern gestaltete Wohnungen, die ideal für diejenigen sind, die ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Investition an der Adria suchen.
Wir bieten:
- Zwei-Zimmer-Wohnungen cca.
65 m2
- Drei-Zimmer-Wohnungen cca.
Maisonette 2
Baubeginn ist im Januar 2025.
Die Fertigstellung ist für Januar 2026 geplant.
Jahre, so dass genügend Zeit für Investoren und potenzielle Käufer anzupassen.
Das Zahlungssystem wird flexibel sein und in Etappen erfolgen, entsprechend dem Baufortschritt, der den Kunden Sicherheit und Transparenz im Prozess ermöglicht.
Jede Wohnung wird hochwertig ausgestattet sein, um maximalen Komfort zu gewährleisten.
Die Wohnungen verfügen über:
- Klimaanlagen für die Kühlung
- Elektrische Fußbodenheizung, ideal für Wintermonate
- Integrierte Moskitonetze zum Schutz vor Insekten
- Elektrische Rollos für zusätzliche Funktionalität
Die Inneneinrichtung wird sorgfältig durchdacht und verwendet nur hochwertige Materialien.
Keramikfliesen werden in der Küche, im Wohnzimmer, im Esszimmer und im Badezimmer verlegt, während in den Schlafzimmern ein hochwertiges Laminat verlegt wird, wodurch eine Kombination aus Eleganz und Funktionalität erreicht wird.
Dieses Projekt bietet die perfekte Kombination aus moderner Bauweise, Meeresnähe und hochwertigen Materialien und ist somit die ideale Wahl für ein Leben oder einen Urlaub in einem der schönsten Teile Istriens.
WOHNUNGEN B1:
Maisonette 2
- ERDBEBEN
- 1 PARKPLATZ (bei jeder Wohnung ist eine zusätzliche Parkgebühr erforderlich)
- ZWEI ZIMMER
- BAD
- ÜBERRASCHTE TERRASSE + HIMMEL
- Fußbodenheizung
- EL.
ROULETTE/MASCHINEN
- 150m vom Meer
Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns bitte:
Gabriele Lovrinović
Assistent bei der Vermittlung
Mob: 097 7617 229
E-Mail: [email protected]
Philipp Schwarzer
Lizenzierter Agent
Mob:091 6001 216
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.
FAŽANA
279 000 € · 72 m²
3 875 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
FAŽANA
288 000 € · 72 m²
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FAŽANA
280 200 € · 72 m²
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FAŽANA
257 000 € · 60 m²
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299 900 € · 75 m²
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FAŽANA
299 900 € · 75 m²
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350 000 € · 65 m²
5 385 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 336 000 € · Preis pro m²: 5 015 €/m²
Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Fažana ist ein Fischerort an der Westküste Istriens in der Gespanschaft Istrien. Er liegt zwischen Vodnjan/Dignano und Pula/Pola und hat einen kleinen Hafen mit einer zur Urlaubszeit belebten Strandpromenade. Von Fažana ist eine Überfahrt auf die Inselgruppe und zum Nationalpark Brijuni möglich.
Einwohnerzahl: 3 463
Quelle: Wikipedia