Appartement Centar
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement au centre de Pula, 79 m². Rue Preradovićeva.
À vendre, un appartement spacieux et entièrement rénové au cœur même de Pula, dans un emplacement extrêmement recherché et pratique, à quelques minutes à pied de toutes les commodités de la ville.
L'appartement se situe dans un bâtiment ancien (avant 1968), au premier étage, et fait partie d'une copropriété.
Selon la documentation officielle, la surface est de 56,37 m2, tandis que la surface réellement exploitable est de 79 m2.
Avec l'appartement vient une partie de la cour avec une terrasse de 13 m2, inscrite comme remise, mais utilisée comme un espace extérieur cosy.
L'appartement est fonctionnellement conçu et comprend :
hall d'entrée
grand salon ouvert avec cuisine et salle à manger (32 m2)
cellier
grande chambre avec galerie
une petite chambre
salle de bain avec fenêtre
L'appartement a été entièrement rénové en 2024.
Toutes les installations, sols, murs et travaux de finition, et il est vendu entièrement meublé et prêt à emménager sans investissements supplémentaires.
Chauffage - par électricité et gaz.
La plage la plus proche se trouve à environ 3 km.
Ce bien représente une excellente opportunité de vivre au centre-ville ou d'investir dans l'un des emplacements les plus recherchés de Pula.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Centar
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 79 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 4
- Distance de la mer
- 1 000 m
- Distance du centre
- 100 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 355221
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 291 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 79 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bjelovar
Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia
