Appartement Banjole
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, Banjole, construction neuve, 100m2, 3 chambres, terrasse, jardin
Nous proposons un appartement dans un nouvel immeuble d'un investisseur renommé, à seulement 250 m de la mer !
Ce spacieux appartement, bien agencé, s'étend sur 100 m2 et comprend une cuisine avec salle à manger et salon avec sortie sur la terrasse, un couloir, 3 chambres, dont une avec salle de bain, ainsi que deux autres salles de bain.
L'équipement dernier cri de l'appartement comprend le chauffage au sol, des menuiseries en aluminium avec volets électriques et moustiquaires, la climatisation (Mitsubishi) dans chaque pièce, des portes anti-effraction et un système domotique pour plus de sécurité et de confort.
En particulier, il y a un grand jardin de 400 m2 offrant la possibilité de construire une piscine, idéal pour les loisirs en plein air.
Il y a également 2 places de parking.
Excellent bien immobilier pour y vivre, mais également excellent comme investissement pour des locations touristiques !
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 610 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Banjole
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 221146
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 610 000 € · Prix au m²: 6 100 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 400 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Banjole
Banjole est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 937 habitants.
Population: 958
Source: Wikipedia
