Appartement Banjole
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Tente neuve 110 m2 avec 2 terrasses, à 600 m de la mer !
NOUVEAU BÂTIMENT - BANJOLE - EMPLACEMENT CALME
Appartement A3 = 1.
ÉTAGE 110 M2
Surface nette habitable de l'appartement 110,17 m2 composée de :
+ 3 chambres
+ espace ouvert salon, cuisine et salle à manger
+ 2 salles de bains
+ 2 terrasses / loggias
+ couloir
+ rangement
+ 2 places de parking
Le chauffage/refroidissement de l'appartement sera assuré par la climatisation et une cheminée, avec également la possibilité d'installer un chauffage au sol moyennant des coûts matériels supplémentaires.
Emplacement beau et paisible, proche de toutes les commodités nécessaires, à 600 mètres de la mer.
* La surface de vente totale de l'appartement avec les coefficients calculés de ses dépendances est de 130,63 m2
Pour plus d'informations et d'assistance dans le processus d'achat, ce bien spécial est à votre disposition :
Filip Pandurić
Agent agréé
Mob: +385 99 337 5980
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 1 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Banjole
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 130 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 207773
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 2 462 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 320 000 €; Hot Corner d.o.o. – 350 000 €.
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À propos de la région: Banjole
Banjole est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 937 habitants.
Population: 958
Source: Wikipedia
