Appartement Bale
À vendre · Bale · Istarska
Description du bien
Appartement duplex de 91,05 m² à Bale
À vendre, un bel appartement duplex dans le magique Bale
Au cœur de l'une des plus belles villes d'Istrie, dans la pittoresque Bale, se trouve cet appartement magnifique qui dégage chaleur, confort et le charme du mode de vie méditerranéen.
Valle) est une petite ville avec une riche histoire et une architecture en pierre authentique, connue pour la paix, l'art et la nature intacte.
Située entre Vodnjan (12 km), Rovinj (14 km) et Pula (23 km), Bale offre l'équilibre parfait entre la proximité des commodités urbaines et la tranquillité d'un petit lieu.
La mer n'est qu'à 6 kilomètres, ce qui en fait un choix idéal pour la vie ou les vacances.
C’est dans cet environnement que se trouve cet appartement duplex d’une surface totale de 91.05 m2, au premier étage d’un petit immeuble de qualité comprenant quatre appartements au total.
L’immeuble a été construit en 2017.
L’appartement se compose de : - un espace d’entrée, - cuisine, salle à manger et salon en concept ouvert, - deux chambres (une plus grande et une plus petite pour enfants), surface totale de 57.10 m2 au premier étage + espace logis de 3.45 m2. Dans les combles se trouvent un grand couloir, une salle de bains et une autre chambre d’enfants, avec une hauteur maximale de 1.85 m.
L’orientation du séjour est nord‑sud, tandis que les pièces sont orientées à l’est, ce qui permet une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. En été, l’appartement est utilisé à des fins touristiques et possède une catégorisation pour 5 personnes, avec la possibilité de gagner jusqu’à 150 euros par nuit.
L’appartement est situé à un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied du magasin, de l’école, de la crèche, du médecin et de l’office du tourisme.
Si vous cherchez un logement qui offre paix, intimité et praticité de la vie dans un cadre istrien authentique, et que vous souhaitez en même temps être proche de la mer et des grandes villes, cet appartement offre tout cela et plus.
PriceCheck
Il n’y a pas encore assez d’annonces comparables pour ce bien.
Détails supplémentaires
- Prix
- 319 550 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Bale
- District
- Bale
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52211
- Surface habitable
- 91 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 300197
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 319 550 € · Prix au m²: 3 512 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bale-Valle — une médiane de 4 264 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bale (Istrie)
Bale est un village et une municipalité d'Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 047 habitants, dont 60,27 % de Croates et 27,70 % d'italiens et le village seul comptait 886 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 1 170
Source: Wikipedia
