À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Rare opportunité ! Appartement duplex de 4 pièces de 155 m² avec vue panoramique sur la ville.
À vendre, un appartement duplex attrayant et moderne de 4 pièces de 116 m2 dans un immeuble neuf, situé dans un quartier calme et verdoyant, Borčeca (Vrapče Podsused).
La propriété est entourée par la nature et le silence, et se trouve à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville, offrant ainsi le parfait équilibre entre intimité et accessibilité urbaine.
L'appartement est entièrement meublé avec du mobilier de qualité et moderne et équipé d'appareils électroménagers de haute qualité.
Les placards intégrés de la marque Eduro sont sur mesure, ce qui contribue davantage à la fonctionnalité et à l'esthétique de l'espace.
Le plan comprend quatre pièces spacieuses, deux salles de bains modernes et un agréable salon relié à la cuisine et à la salle à manger.
Une valeur particulière de cette propriété est l'espace extérieur : un jardin privé de 388 m2 qui offre une intimité totale et la possibilité de profiter de l'extérieur.
La terrasse spacieuse est équipée de nouveaux meubles de jardin et d'un barbecue, idéale pour se sociabiliser et se détendre.
Un balcon supplémentaire offre également une belle vue panoramique sur la ville, ainsi qu'une terrasse.
2 places de parking sont situées sous vidéosurveillance, ce qui offre une sécurité supplémentaire.
Cette propriété est idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant la paix, la nature et une vue dégagée, tout en restant rapidement connectée à la ville.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter !097 6662 146Filip Grahovac
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 660 000 € · Prix au m²: 5 690 €/m²
Surface habitable: 116 m² · Superficie du terrain: 388 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia