Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

4 Zimmer 116 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 660 000 € 5 690 €/m²

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit! 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung (155 m²) mit Panoramablick über die Stadt
Zum Verkauf steht eine attraktive, modern eingerichtete 4-Zimmer-Ferienwohnung von 116 m2 in neuerer Bauweise in ruhiger und grüner Lage Borčeca (Vrapče Podsused).
Das Anwesen befindet sich in einer Umgebung von Natur und Ruhe und ist nur 15 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, was eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und städtischer Zugänglichkeit bietet.Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen und modernen Möbeln ausgestattet und mit hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet.
Einbauschränke der Marke Eduro sind maßgeschneidert, was zusätzlich zur Funktionalität und Ästhetik des Raumes beiträgt.
Das Layout umfasst vier geräumige Zimmer, zwei modern eingerichtete Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer.Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist der Außenbereich ein privater Garten von 388 m2, der absolute Privatsphäre und die Möglichkeit bietet, im Freien zu genießen.
Die geräumige Terrasse ist mit neuen Gartenmöbeln und einem Grill ausgestattet, ideal für Geselligkeit und Entspannung.
Ein zusätzlicher Balkon hat auch einen schönen Panoramablick auf die Stadt sowie eine Terrasse.2 Parkplätze stehen unter Videoüberwachung, was zusätzliche Sicherheit bietet.Dieses Anwesen ist ideal für eine Familie oder für alle, die Ruhe, Natur und einen offenen Blick wünschen, während eine schnelle Verbindung mit der Stadt.Für weitere Informationen und eine Vereinbarung über die Besichtigung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!097 6662 146Philip Grahovac

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 690 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 805 €/m²
Abweichung vom Median +49,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 81.

Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 469 €/m²–4 738 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 580 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
660 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
116 m²
Grundstück
388 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
333801

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 660 000 € · Preis pro m²: 5 690 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 116 m² · Grundstück: 388 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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