Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

3 Chambres 68 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 275 000 € 4 044 €/m²

Description du bien

Zagreb, Sloboština – appartement meublé avec loggia et barbecue
RE/MAX Center propose un appartement élégant, lumineux et entièrement meublé à Sloboština, situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu datant de 1985. années dans l'ascenseur. Cet appartement offre paix, intimité et quotidien agréable, avec un style de décoration moderne et discret. Grâce à son orientation bi‑cardinale nord‑sud, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Le plan fonctionnel comprend un hall d'entrée, un salon avec salle à manger, une cuisine séparée sur mesure, deux chambres – une plus grande pour les parents et une plus petite pour les enfants ou comme bureau – un hall d'entrée et une salle de bains avec toilettes et cabine de douche. Une atmosphère particulière de l'appartement est donnée par une loggia fermée, entièrement décorée avec barbecue, idéale pour le café du matin, les réunions du soir et la détente avec la famille et les amis toute l'année. À côté de l'appartement se trouve une remise, pratique pour stocker les objets peu utilisés. L'appartement a été entièrement rénové il y a cinq ans : menuiseries en PVC, portes anti‑effraction, sols et salles de bains ont été remplacés, tandis que la cuisine était neuve, Le bien est vendu entièrement meublé, avec la possibilité de convenir d'une vente partielle du mobilier ou vide, selon les souhaits de l'acheteur. Le chauffage est central, relié au réseau de chauffage urbain, et un confort supplémentaire est assuré par la climatisation. L'immeuble a été correctement entretenu, et l'étanchéité du toit a été restaurée en 2017. année, ce qui confirme davantage la qualité du logement. L'emplacement à Sloboština offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité urbaine. Il est proche des transports publics, d'une école, d'une crèche, de commerces, d'une pharmacie et de parcs, tandis qu'une excellente liaison de transport permet un accès rapide au centre et aux autres parties de Zagreb. La documentation officielle et le caractère agréable de l'appartement font de ce bien un choix idéal pour une vie familiale à long terme ou un logement sûr.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 044 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 053 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 49.

Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 623 €/m²–4 382 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 340 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
275 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
68 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
319089

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 275 000 € · Prix au m²: 4 044 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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