Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

3 Zimmer 68 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 275 000 € 4 044 €/m²

Objektbeschreibung

Zagreb, Sloboština – möbliertes Apartment mit Loggia und Grill
Das RE/MAX Immobilienzentrum bietet eine elegante, helle und komplett eingerichtete Wohnung in Sloboština, die sich im fünften und letzten Stock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1985 befindet.
Jahre mit Aufzug.
Diese Wohnung bietet Ruhe, Privatsphäre und einen angenehmen Alltag sowie einen modernen und unaufdringlichen Einrichtungsstil.Dank der beidseitigen Nord-Süd-Orientierung ist die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht gefüllt.
Der funktionale Grundriss besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern einem größeren Eltern- und einem kleineren Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einem Badezimmer mit WC und Dusche.
Eine besondere Atmosphäre der Wohnung bietet eine geschlossene, komplett eingerichtete Loggia mit Grill, ideal für Morgenkaffee, Abendunterhaltung und Entspannung mit Familie und Freunden das ganze Jahr über.Neben der Wohnung befindet sich auch ein Abstellraum, praktisch für die Lagerung von Dingen, die nicht im täglichen Gebrauch sind.Die Wohnung wurde vor fünf Jahren komplett renoviert: sie wurde durch PVC-Türen, Einbruchschutztüren, Böden und Badezimmer ersetzt.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, wobei die Möglichkeit besteht, den Verkauf mit einem Möbelstück oder leer nach den Wünschen des Käufers zu vereinbaren.
Die Heizung ist zentral zur Stadtheizung und der zusätzliche Komfort wird durch die Klimaanlage gewährleistet.
Das Gebäude wurde ordnungsgemäß gewartet und die Abdichtung des Daches wurde 2017 erneuert.
Die Lage in Sloboština bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischer Erreichbarkeit in unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Apotheken und Parks, während eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung eine schnelle Anfahrt in das Zentrum und in andere Teile von Zagreb ermöglicht.Bürodokumentation und angenehmer Charakter der Wohnung machen diese Immobilie zur idealen Wahl für das Familienleben oder die Sicherheit.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 044 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 096 €/m²
Abweichung vom Median -1,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 46.

Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 679 €/m²–4 382 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 340 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
275 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
319089

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 275 000 € · Preis pro m²: 4 044 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 68 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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