Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Luxueux appartement de deux chambres avec une loggia spacieuse et un jardin dans une villa urbaine à Črnomerec (S-1)
Villa urbaine de luxe à Črnomerac, élégance moderne de Zagreb À VENDRE NOUVELLE CONSTRUCTION APPARTEMENT 1 IMMIGRATION PRÉVUE DATE LIMITE : Fin 2026.
Découvrez l'équilibre parfait entre style de vie urbain et intimité de luxe dans cette villa urbaine exclusive située dans l'un des quartiers les plus prisés de Zagreb, Črnomerac.
La maison ne comprend que trois unités résidentielles, conçues avec une attention particulière à la fonctionnalité, à l'esthétique et aux normes modernes du logement de luxe.
La villa est répartie sur trois étages, reliés par un ascenseur privé : rez-de-chaussée : garage avec 6 places de parking premier étage : deux appartements spacieux de deux chambres (à vendre) et un appartement d'une chambre avec deux chambres.
La proximité des transports publics, des commerces, des restaurants et des équipements culturels offre une haute qualité de vie, tout en préservant intimité et tranquillité.Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe moderne, d'emplacement prestigieux et de construction de haute qualité.Contactez pour une visite et informations complémentaires : ILIJA RAČUNICA Mob/WhatsApp : +385 91 4957 567 Email : ilija.racud
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 726 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 132 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 318923
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 726 000 € · Prix au m²: 5 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 132 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
