Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, Vrbani, Trešnjevka - Sud, 1 chambre + salon, loggia
À Zagreb, dans le quartier recherché Vrbani na Trešnjevci, un appartement fonctionnel de deux chambres avec salon d'une surface nette utile totale de 51.73 m2 est à vendre.
L'appartement se trouve dans un immeuble résidentiel de qualité avec ascenseur, construit en 2008.
Année, et orienté sud, ce qui assure une abondance de lumière naturelle et un séjour confortable tout au long de la journée.Il est en bon état, propre et entretenu et se compose d'un hall d'entrée, cuisine, salle de bain, salon et chambre, ainsi que de la loggia associée qui augmente encore la qualité du logement.
À côté de l'appartement se trouve une remise au sous-sol de l'immeuble, ainsi qu'une place de parking en garage souterrain, ce qui représente un avantage significatif à cet emplacement.La propriété est équipée de menuiseries PVC, de portes anti-effraction, de climatisation et de chauffage au gaz, et le certificat énergétique classe B garantit une bonne efficacité énergétique.L'emplacement à Vrbani offre tout ce dont vous avez besoin pour un parc sportif de qualité, des commerces, des écoles, des installations sportives.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 311 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 51 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 318576
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 311 500 € · Prix au m²: 6 108 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 51 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
