Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

2 Chambres 50 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 265 000 € 5 300 €/m²

Description du bien

Zagreb, Trešnjevka - appartement meublé moderne sur Trešnjevka
ZAGREB, TRESNJEVKA - Appartement moderne meublé à Trešnjevci Un bel appartement fonctionnel avec une excellente disposition, entièrement meublé, est situé dans une rue calme à Trešnjevca. L'appartement offre un espace de vie confortable, prêt à emménager, avec un accent particulier sur le confort et la qualité de performance. L'appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur et porte anti-effraction. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain avec baignoire et d'un balcon, qui augmente encore la sensation d'espace et offre un coin cosy pour se reposer. >>bos_Latn<< La propriété a été restaurée en 2020. Équipé de chauffage central au gaz et de climatisation, il se caractérise par un haut niveau de confort et de fonctionnalité. L'emplacement de l'appartement offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. À proximité, il y a des écoles, des jardins d'enfants, un grand parc pour enfants, des terrains de sport, des commerces, des pharmacies, des salons de coiffure et des services de restauration. L'immeuble est situé dans l'un des quartiers les mieux construits de Trešnjevka, avec un environnement calme et ordonné. L'appartement est entièrement meublé et prêt à emménager. Il est raccordé au gaz de ville, à l'alimentation en eau et à l'égout, et répond aux normes modernes d'efficacité énergétique avec la classe énergétique B. Le balcon apporte une valeur supplémentaire et un coin agréable pour la détente. L'appartement représente une excellente opportunité pour les clients à la recherche d'un espace de vie de qualité et confortable dans un bon emplacement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. L'appartement possède toute la documentation nécessaire, y compris le certificat de propriétaire, le permis de construction et d'utilisation. Pour toute information supplémentaire, visite ou organisation, n'hésitez pas à nous contacter. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :http://www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-business

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 300 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 669 €/m²
Écart par rapport à la médiane +13,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 73.

Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 755 €/m²–5 327 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 250 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
265 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
50 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
317811

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 265 000 € · Prix au m²: 5 300 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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