Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

2 Zimmer 50 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 265 000 € 5 300 €/m²

Objektbeschreibung

Zagreb, Trešnjevka - modern eingerichtete Wohnung in Trešnjevka
ZAGREB, TREŠNJEVKA - Modern eingerichtete Wohnung in TrešnjevciEs ist eine schöne und funktionale Wohnung von ausgezeichnetem Grundriss, komplett eingerichtet, in einer ruhigen Straße auf Trešnjevci.
Die Wohnung bietet eine komfortable Wohnfläche, bereit für den Einzug, mit besonderem Schwerpunkt auf Komfort und Qualität der Leistung.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten Gebäudes, mit Aufzug und Anti-Diebstahl-Türen.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Balkon, der das Raumgefühl weiter erhöht und eine gemütliche Ecke zum Ausruhen bietet.
Die Immobilie wurde im Jahr 2020 renoviert.
Jahr, mit Etagen-Gas-Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet und zeichnet sich durch einen hohen Standard an Komfort und Funktionalität aus.Die Lage der Wohnung ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die für den Alltag notwendig sind.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, ein großer Kinderpark, Sportplätze, Geschäfte, Apotheken, Friseure und Catering-Einrichtungen.
Das Gebäude befindet sich in einem der am besten gebauten Teile von Trešnjevka, mit einer ruhigen und sauberen Umgebung.Die Wohnung ist voll möbliert und bereit für den Einzug.
Es ist an Stadtgas, Wasser und Abwasser angeschlossen und erfüllt mit der Energieeffizienzklasse B moderne Energieeffizienzstandards.
Balkon bietet einen zusätzlichen Wert und eine gemütliche Ecke zum Entspannen.Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kunden, die einen hochwertigen und komfortablen Wohnraum in einer guten Lage suchen.
Für weitere Informationen und Vereinbarung über die Besichtigung, fühlen Sie sich frei, sich zu melden.Die Wohnung verfügt über alle notwendigen Unterlagen, einschließlich Eigentumsurkunde, Bau- und Nutzungsgenehmigung.Für weitere Informationen, Besichtigung oder Vereinbarung, fühlen Sie sich frei, uns zu kontaktieren.Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:http://www.dux-nekretnine.hr/opci-Bedingungen-Angebote

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 300 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 669 €/m²
Abweichung vom Median +13,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 73.

Der Preis pro m² liegt über dem von 73 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 755 €/m²–5 327 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 250 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
265 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
317811

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 265 000 € · Preis pro m²: 5 300 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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