À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Appartement à vendre à Stenjevec, Stenjevec, 48 m², 1,5 pièces (1 chambre + salon)
À vendre, un appartement de 1,5 pièce de 48 m2 au deuxième étage d'un immeuble de six étages, situé dans un quartier calme de Stenjevac.
Ce bien offre des pièces très ensoleillées grâce à son orientation sud-ouest, et l'appartement bénéficie d'une belle vue sur la nature environnante.
Le salon est séparé physiquement de la cuisine par un mur léger qui peut être démoli pour créer un espace ouvert.
L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain avec toilettes, et comprend en plus un balcon et un débarras/cellier, offrant un espace supplémentaire de rangement et de détente à l'extérieur.
Le chauffage est assuré par un système de chauffage, garantissant une chaleur fiable et homogène tout au long de l'année.
L'emplacement de l'appartement à Stenjevac présente de nombreux avantages : il se trouve dans un environnement calme, proche de la nature, favorisant un mode de vie détendu loin de l'agitation urbaine, tout en permettant un accès rapide à toutes les commodités et routes importantes.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 165 000 € · Prix au m²: 3 438 €/m²
Surface habitable: 48 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia